20 • ENERO 10, 2019 NEGOCIOS
Amazon en Long Island City mejora
negocio para compañía de bienes raíces
Por: Bill Parry
elcorreo@qns.com Es un momento increíble para la
compañía de bienes raíces con
sede en Long Island City, ‘Modern
Spaces’, la cual cumplió diez años
y estaba en el proceso de una gran expansión
antes de que Amazon mudara
su campus HQ2 al vecindario.
La compañía comenzó con una ofi -
cina en Vernon Boulevard y de alguna
manera sobrevivió a la crisis econó mica
en 2008. Ahora está a solo unas semanas
de mudarse a una nueva sede de
8,000 pies cuadrados en 46th Avenue.
“Tendrá espacio para más de 40 personas,
nuevo personal y nuevos agentes”,
dijo Eric Benaim, cofundador y
CEO de Modern Spaces. “La expansión
estaba en marcha antes del anuncio
de Amazon y es gracioso, mi esposa
Stephanie y yo estábamos recorriendo
el nuevo local y ella me dijo: ‘Si lo construyes,
vendrán’, y lo hicieron”.
La noticia del acuerdo de Amazon
llegó antes del anuncio formal del 14 de
noviembre, y Modern Spaces se inundó
de llamadas. Benaim incluso tuvo que
abandonar la fi esta de cumpleaños de
su hijo porque sus agentes lo llamaban
y le enviaban mensajes de texto.
“Desde un par de días antes del anuncio,
ha sido increíble”, dijo Benaim. “Sólo
se desaceleró un poco esta semana
debido al Año Nuevo”.
La compañía ha recibido más de 700
consultas sobre Skyline Tower, un edifi
cio de condominios de 802 unidades,
actualmente en construcción en Court
Square, enfrente de 44th Drive de Citi
Tower.
“Será el edifi cio más alto de Queens y
la primera torre de mil millones de dólares
del condado”, dijo Benaim. “Será
el segundo proyecto de condominios
más grande en la ciudad de Nueva York.
Todo eso justo enfrente de Citi Tower
donde se mudará Amazon este año.
Parece que van a cambiarle el nombre
a Amazon Tower”.
A fi nes de julio de 2008, cuando Benaim
y su socio comercial Ted Kokkoris
fundaron Modern Spaces, administraban
el negocio sin un sitio web, y solo
unos meses antes de que Lehman
Brothers se declarara en bancarrota, lo
que provocó el colapso en Wall Street y
muchas difi cultades para su incipiente
negocio.
“Parecía que el mundo se iba a acabar”,
recordó Benaim. Sin dinero en el banco,
los dos tomaron dinero prestado de la
(Foto cortesía de Donna Dotan Photography Inc.)
familia para mantener a Modern Spaces
a fl ote durante el “oscuro invierno”.
Ahora, la compañía de servicio completo,
que está involucrada en todos
los aspectos del proceso de bienes raíces,
incluyendo la consultoría previa
al desarrollo, preparación y venta de
propiedades, tiene más de 100 agentes
con más del 70 por ciento de la cuota
de mercado de Long Island City.
Además de Skyline Tower, Modern
Spaces está a cargo de varios proyectos
de condominios en Court Square,
incluidos el Corte, the Bond y Craftsmen
Townhomes.
“Ya somos la agencia de bienes raíces
más grande en todo Queens y esperamos
expandirnos a lo largo de Queens», dijo
Benaim. “Nunca me imaginé nada como
esto, ni siquiera cuando me di cuenta
de que Amazon estaba en camino”.
Eric Benaim, cofundador y CEO de la compañía de bienes raíces con sede en Long Island City Modern Spaces.
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