14 • 28 DE MAYO 2020
Legisladora de Queens presenta proyecto de ley para
proteger a pequeñas empresas cerradas por pandemia
Por: Bill Parry Con tantas pequeñas empresas
en Queens impactadas adversamente
por el brote de coronavirus,
la asambleísta Catalina Cruz
presentó ‘Commercial Lease Effi ciency
and Resolution (CLEAR) Path Forward
Act (Arrendamiento Comercial Efi ciente
y Ruta de Avance y Resolución)’, un
proyecto de ley diseñado para reducir
los desalojos comerciales y alentar a los
inquilinos y propietarios a renegociar
los términos de los arrendamientos
comerciales fuera de la sala del tribunal.
La legislación está diseñada específi -
camente para mitigar las interrupciones
y los desalojos comerciales innecesarios
debido a la pérdida de ingresos como
resultado de la pandemia de COVID-19.
“Nuestro distrito es el epicentro de esta
epidemia, obligando a las pequeñas
empresas que son tan importantes para
nuestra comunidad a cerrar durante
meses”, dijo Cruz. “Este proyecto de ley
garantizaría que estas circunstancias imprevistas
sean consideradas legalmente
fuera de nuestro control. La mayoría de
estos negocios son propiedad de inmigrantes,
y a menudo son el camino para
ingresar a la clase media”.
Según la ley existente de Nueva York,
una parte del contrato de arrendamiento
comercial puede excusar el incumplimiento
del contrato de arrendamiento
cuando existen circunstancias fuera de
control. Cuando el gobernador Andrew
Cuomo solicitó el cierre sin precedentes
de empresas no esenciales debido al COVID
19, las empresas de toda la región
se vieron obligadas a cerrar sus puertas.
Esta acción, si bien es necesaria para
la salud y la protección del público en
general, resultó en una severa pérdida
de ingresos para las empresas locales,
y muchas de ellas enfrentan una deuda
creciente debido a la incapacidad
de pagar altos alquileres por espacios
que no están operando.
“Antes de la epidemia, muchos de
estos dueños de negocios estaban luchando
por mantenerse a fl ote cuando
la renta comenzó a aumentar”, dijo
Cruz. “Ahora, con el estado cerrándolos,
corren el peligro de perder su
única fuente de ingresos y enfrentar
una deuda creciente y un posible
desalojo. La Ley CLEAR Path Forward
alentará la renegociación de los plazos
de arrendamiento cuando sea posible
para que las empresas puedan permanecer
abiertas”.
“La legislación proporciona una hoja
de ruta para que los propietarios e
inquilinos negocien un acuerdo, eviten
litigios y eviten los desalojos. En
los casos en que las partes no pueden
llegar a un acuerdo, el proyecto de
ley proporciona criterios claros para
que el tribunal evalúe si debe haber
una reducción de la renta o la terminación
del contrato de arrendamiento”,
agregó Cruz. “ El proyecto de ley
también establece inequívocamente
que COVID-19 fue un evento imprevisible
para evitar fallos judiciales
inconsistentes en todo el estado”.
“El ochenta y nueve por ciento de
las empresas en la ciudad de Nueva
York tienen menos de 20 empleados;
estas son las empresas locales comunitarias
que están en mayor peligro
por las circunstancias económicas sin
precedentes causadas por COVID-19”,
dijo por su parte el senador estatal
Brad Hoylman, quien lleva la medida
en la cámara superior. “Nadie quiere
que la ciudad de Nueva York sea un
lugar donde solo las cadenas de tiendas
y centros comerciales puedan sobrevivir.
Nuestra legislación ayudará
a litigar innecesariamente y alentará
las negociaciones extrajudiciales entre
inquilinos comerciales y propietarios
para crear un camino a seguir para
nuestras pequeñas empresas”.
(Foto cortesía de World Central Kitchen)
La asambleísta Catalina Cruz ha estado proporcionando comidas en la ofi cina de
su distrito durante la pandemia y ahora está presentando un proyecto de ley para
proteger a las pequeñas empresas.
Las pequeñas empresas de Nueva York pueden solicitar ayuda
del nuevo programa de préstamos del estado dijo Cuomo
Por: Emily Davenport Las pequeñas empresas de Nueva
York recibirán ayuda del estado
a medida que la pandemia continua
destruyendo la economía.
Durante la sesión informativa diaria
sobre el coronavirus del gobernador,
Andrew Cuomo declaró que las
pequeñas empresas son las que más
sufren debido al cierre por el coronavirus.
Dado que las pequeñas empresas
representan el 90% de las empresas
del estado de Nueva York, el estado se
está asociando con bancos privados y
destinando más de $100 millones a un
programa de préstamos para pequeñas
empresas para ayudarlos en medio de
la pandemia, llamado el Programa de
Préstamos Adelante de Nueva York (Th e
New York Forward Loan Program).
“Las pequeñas empresas son el 90%
de las empresas de Nueva York y se
enfrentan a los desafíos más difíciles”,
dijo Cuomo. “Más de 100,000 se han
cerrado permanentemente. Muchas
pequeñas empresas simplemente no
tienen el poder de permanencia para
continuar pagando los costos fi jos, el
alquiler, el arrendamiento, etc., cuando
no tienen ningún ingreso”.
El estado se centrará en negocios
pertenecientes a minorías y mujeres
que no recibieron asistencia federal,
así como a empresas muy pequeñas
con 20 empleados o menos y menos
de 3 millones de ingresos brutos. La
pre-aplicación para el progra ma de
préstamos inició el 26 de mayo.
Para obtener más información, visite
esd.ny.gov/nyforwardloans.
Más sitios de pruebas COVID-19
Cuomo también anunció que el estado
está lanzando un nuevo programa
piloto con 52 farmacias independientes
para realizar 7,000 pruebas adicionales
de COVID-19 por día, lo que eleva
el número total de sitios de prueba en
Nueva York a 750.
“Nuestro mensaje es muy simple:
Hazte una prueba”, dijo Cuomo. “Si
tiene algún síntoma de COVID, que
son básicamente los mismos síntomas
que la gripe, hágase una prueba.
Si estuvo expuesto a una persona que
descubrió que era positiva, hágase
una prueba”.
Para encontrar un sitio de prueba
cerca de usted, visite coronavirus.health.
ny.gov.
(Foto vía Flickr / Gobernador Cuomo)
POLÍTICA
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