22 DE ABRIL 2021 • 31
NOTAS LEGALES
-
ALD
4,362.42
1,714.98
VELLA MAUREEN 10,213.36
28046 02210 2 2 1 - 2 2 4
INC
28074 00140 14
BAYVILLE LAND ACQUISITIONS LLC 10,313.98
29 D 01120
BAYVILLE ROAD ESTATE HOLDINGS
12,422.47
LLC
29 D 01130
Bayville Land Holdings Llc 23,329.21
29 D 01140 114,817
BAYVILLE ROAD ESTATE HOLDINGS
3,163.94
LLC
29 D 01180
BAYVILLE ON THE SOUND ONE LLC
29 D 01230
BAYVILLE LAND ACQUISITIONS LLC
29 D 02190 219,220B
YYA HOLDINGS LLC
29 D 03180 318-319
Ciudad de Oyster Bay
D. Escolar:
6 Bayville
Nombre de
Lote grupo Cantidad
la parcela
BAYVILLE LAND ACQUISITIONS LLC
29 D 03310
29 D0600070
4,111.02
LLC
29 D0902420
BAYVILLE ON THE SOUND ONE LLC
29 D1200010 1-4
LNV CORP 944.66
29 G 03810
BONINA DOROTHY L
29003 01020 102
LEWIS JOHN
2,994.87
29012 00830 83-84
886.20
29012 01630
-
3,034.88
ETY,
93-96
WELSH ALICE 1,660.93
BEBRY JANET
PORRELLO MARY
BAYVILLE ON THE SOUND ONE LLC
29082 00020 2
BAYVILLE ON THE SOUND TWO LLC
29082 00140
TONINO RANDOLPH 6,090.91
MRM REAL MANAGEMENT, LLC 3,274.19
29096 00270
29100 00020
DELANEY HENRY 8,124.20
29101 00020
Ciudad de Oyster Bay
D. Escolar:
Nombre de la parcela Lote grupo Cantidad
SNACKMAN REALTY LLC 20 N
0764A
TÉRMINOS DE LA VENTA
Tales embargos fiscales estarán sujetos a todos los gravámenes
fiscales superiores de soberanías y otras municipalidades y a todos
los reclamos de registros que el condado pueda tener sobre los
mismos y también estarán sujetos a las provisiones de las Leyes
de Ayuda Civil para Miembros del Servicio estatales y federales.
Sin embargo, tales embargos fiscales tienen prioridad sobre
el Embargo de Interés Diferencial del Condado, representando,
si aplica, el exceso del interés y penalidad soportada en la tasa
máxima de interés y la penalidad soportada a la tasa en la cual el
gravamen es comprado.
El Comprador reconoce que los embargos fiscales vendidos,
de acuerdo a estos Términos de Venta, pueden estar sujetos a procedimientos
de bancarrota pendiente y/o podrían estar sujetos a
tales procedimientos, los cuales pueden comenzar durante el periodo
en el cual el gravamen es adquirido por un pujador ganador
o el asignado del mismo, lo cual puede modificar los derechos
garantizados de un Comprador con respecto a los gravámenes de
la propiedad. Tales procedimientos de bancarrota no afectarán
la validez del gravamen fiscal. Además de estar sujeto a procedimientos
de bancarrota pendientes y/o las Leyes de Ayuda Civil
para Miembros del Servicio estatales y federales, dicho derecho
del Comprador de ejecución hipotecaria puede ser afectado por la
Ley de Cumplimiento, Recuperación y Reforma de Instituciones
los bienes inmuebles bajo la administración judicial de la Corpo-
El Tesorero del Condado se reserva el derecho, en cualquier
momento y sin previo aviso, de retirar de la venta cualquier parcela
de tierra o premisas listadas aquí.
Las tasas de interés y penalidades que cualquier persona adquiere
con el gravamen fiscal serán establecidos por su puja.
Cada comprador, inmediatamente después de la venta del mismo,
deberá pagarle al Tesorero del Condado diez por ciento de la
cantidad de los gravámenes fiscales comprados y el restante noventa
por ciento en los próximos treinta días de tal compra. Si el
comprador de la venta fiscal fracasa en pagar el restante noventa
por ciento en los primeros diez días después que el Tesorero del
Condado notifique que los certificados de venta están listo para
ser entregados, entonces todo lo depositado con el Tesorero del
Condado, incluyendo pero no limitado al diez por ciento pagado
hasta ahora, será, sin previo aviso o solicitud, irrevocablemente
considerado abandonado por el comprador y será retenido por
compra no ya no tendrá efecto.
El tiempo es fundamental en esta venta. Esta venta es celebrada
en virtud del Código Administrativo del Condado de Nassau y
las partes interesadas son referidas a tal Código para obtener más
información en cuanto a los términos de la venta, los derechos de
los compradores, las tasas máximas de interés y otros incidentes
legales de la venta.
Además, en cuanto a la oferta,
1. El pujador acepta que no trabajará con ningún otro pujador
para aumentar, mantener o estabilizar las tasas de interés ni
que colaborará con otro pujador para obtener una ventaja competitiva
injusta en el generador de números aleatorio en el evento de
un empate en la oferta de un certificado fiscal. El pujador además
crear una ventaja competitiva injusta en el proceso de desempate
en venta fiscal ni que tampoco trabajará con ningún otro pujador
para realizar una estrategia de oferta que resultará en la obtención
rotatoria de certificados fiscales.
2. Los certificados fiscales en los que el Pujador ofertará
y el tipo de interés ofertado llegará independientemente y sin consulta,
comunicación o acuerdo directo o indirecto con ningún otro
pujador; además los certificados fiscales en los que el Pujador
ofertará no han sido revelados, directa o indirectamente, a ningún
otro pujador y no serán revelados, directa o indirectamente, a
ningún otro pujador antes del cierre de la puja. No se ha intentado
ni se intentará inducir directa o indirectamente que ningún
otro pujador se abstenga a pujar por algún certificado fiscal, que
presente pujas complementarias o que presente pujas a tasas de
interés específicas.
3. Las pujas serán realizadas por el Pujador y se harán
en buena fe y no en virtud de ningún incentivo o acuerdo o discusión
directa o indirecta con ningún otro pujador para presentar
una puja complementaria u otra puja no competitiva.
4. Si se determina que el pujador ha violado cualquiera
de estos requerimientos de puja, entonces su puja será invalidada,
y si fue el pujador ganador, el gravamen y cualquier depósito realizado
en conexión con el mismo, se perderán.
Esta lista incluye solo los embargos fiscales sobre bienes raíces
ubicadas en la Ciudad de Oyster Bay. Entre otros embargos fiscales
de bienes raíces se encuentran:
Ciudad de
Hempstead
Distrito 1001 HEMPSTEAD/UNIONDALE TIMES
NASSAU COUNTY WEBSITE NEW
YORK TREND
NEWSDAY UNIONDALE BEACON
Distrito 1002 HEMPSTEAD/UNIONDALE TIMES
NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
UNIONDALE BEACON
Distrito 1003 EAST MEADOW BEACON EAST
MEADOW HERALD NASSAU
COUNTY WEBSITE NEIGHBOR
NEWSPAPERS NEWSDAY
Distrito 1004 BELLMORE HERALD MERRICK/
BELLMORE TRIBUNE NASSAU
COUNTY WEBSITE NEIGHBOR
NEWSPAPERS NEWSDAY
Distrito HICKSVILLE ILLUSTRATED NEWS
LEVITTOWN TRIBUNE
NASSAU COUNTY WEBSITE
NEIGHBOR NEWSPAPERS
NEWSDAY
Distrito 1006 NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
WANTAGH HERALD CITIZEN
Distrito 1007 BELLMORE HERALD MERRICK/
BELLMORE TRIBUNE NASSAU
COUNTY WEBSITE NEWSDAY
Distrito 1008 BALDWIN HERALD BALDWIN/
COUNTY WEBSITE NEWSDAY
Distrito 1009
NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
Distrito 1010 BALDWIN HERALD BALDWIN/
COUNTY WEBSITE NEWSDAY
Distrito 1011 NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
OCEANSIDE TRIBUNE OCEANSIDE/
ISLAND PARK HERALD
Distrito 1012 MALVERNE/WEST HEMPSTEAD
HERALD NASSAU COUNTY
WEBSITE
NEWSDAY
VALLEY STREAM/MALVERN
TRIBUNE
Distrito 1013 NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
VALLEY STREAM HERALD
VALLEY STREAM/MALVERN
TRIBUNE
Distrito 1014
COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
Distrito
TOWNS TRIBUNE JEWISH STAR
NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
Distrito 1016
NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
Distrito 1017
NASSAU COUNTY WEBSITE
NEW HYDE PARK ILLUSTRATED
NEWS NEWSDAY
Distrito 1018
NEWS GARDEN CITY TRIBUNE
NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
Distrito 1019 EAST ROCKAWAY TRIBUNE
LYNBROOK/EAST ROCKAWAY
HERALD NASSAU COUNTY
WEBSITE
NEWSDAY ROCKAWAY JOURNAL
Distrito 1020 LYNBROOK/EAST ROCKAWAY
HERALD NASSAU COUNTY
WEBSITE
NEWSDAY
ROCKVILLE CENTRE HERALD
Distrito 1021 NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
ROCKVILLE CENTRE HERALD
ROCKVILLE CENTRE TRIBUNE
Distrito 1022
COUNTY WEBSITE NEWSDAY
THE GATEWAY
Distrito 1023 NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
WANTAGH HERALD CITIZEN
Distrito 1024 NASSAU COUNTY WEBSITE
NEWSDAY
VALLEY STREAM HERALD
VALLEY STREAM/MALVERN
TRIBUNE
Distrito MERRICK HERALD MERRICK/
BELLMORE TRIBUNE NASSAU
COUNTY WEBSITE NEWSDAY