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BALDWIN
UNIONDALE
UNA PISCINA GENIAL
P: Mi amigo era dueño de una casa con una piscina rectangular con suelo rectangular. En el extremo
profundo, las paredes debajo de la línea de flotación no eran verticales. Por el contrario, se inclinaron hacia el
centro del fondo. No había marcas que mostraran que las paredes estaban inclinadas. Aunque la piscina no
tenía trampolín, no había señales de advertencia de que el buceo estuviera prohibido. Nunca había nadado allí
antes, no estaba familiarizado con la piscina y no había notado la inclinación de la pared profunda. De lado, me
zambullí. En la parte inclinada de la pared del fondo, me golpeé la cabeza.
R: El propietario de una piscina residencial privada tiene el deber de mantener la piscina en
condiciones razonablemente seguras. Un propietario también tiene el deber de advertir sobre condiciones
potencialmente peligrosas que no son fácilmente observables.
Su abogado alegará que las paredes inclinadas eran peligrosas y que su amigo había notado (a) que las paredes
estaban inclinadas hacia el centro y (b) que la profundidad no estaba marcada. El abogado de su amigo puede
responder que (a) no se dio cuenta de que la piscina no era segura para bucear, (b) el accidente fue causado por
un error en su juicio y (c) usted asumió el riesgo de lesiones.
Mientras el accidente ocurriera algún tiempo después de que se completara la construcción de la piscina,
debería ser relativamente fácil para usted establecer que su amigo realmente tenía (a) aviso de la condición y
(b) tiempo suficiente para remediarlo. No parece que su conducta haya sido la única causa inmediata de sus
lesiones. En cuanto a la doctrina de la 'asunción primaria de riesgo', se aplica solo a un riesgo comúnmente
apreciado que es inherente y surge de la actividad recreativa en la que estuvo involucrado. Su abogado notará
que las paredes inclinadas no son inherentes ni comunes.
La ley responde a cambios de condiciones, abundan las excepciones y variaciones.
En este caso, la información es de carácter general, siempre busque un abogado competente
Este artículo no debe interpretarse como asesoramiento legal.
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30 • 7 DE NOVIEMBRE 2019